Plattegrond

Omschrijving

Genieten van modern wooncomfort in een karakteristiek pand? Dat doet u in deze compleet gerenoveerde bovenwoning uit 1910 in de geliefde Burgemeesterswijk!

In deze statige woning met authentieke details is het heerlijk wonen. U beschikt onder andere over een woonkamer met erker en openhaard, een open keuken met kookeiland en een badkamer met een regendouche. De drie slaapkamers zijn ruim en licht. De hele woning is hoogwaardig afgewerkt en van alle moderne gemakken voorzien. Het riante dakterras met vrij uitzicht maakt het plaatje compleet. Komt u snel een kijkje nemen?

De bovenwoning ligt aan de rand van de mooie Burgemeesterswijk met haar karakteristieke herenhuizen en centrale ligging. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in de binnenstad van Arnhem en NS-station Arnhem Centraal ligt op loopafstand. De Burgemeesterswijk heeft eigen voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook wandelt u zo naar het stadspark Sonsbeek, Park Mariëndael en Landgoed Warnsborn. De diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. U rijdt in korte tijd naar steden als Nijmegen, Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Apeldoorn.

Indeling van de woning

Begane grond

Hal
U komt de woning binnen via uw eigen voordeur op de begane grond. In de nette hal vindt u de meterkast en de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Gang
Op de gang is een aparte, deels betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en wastafel in een meubel. Daarnaast heeft u toegang tot de woonkamer en de voorkamer.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk ruim en erg sfeervol dankzij de openhaard en de erker aan de voorzijde. Bij de erker heeft u alle plek voor een comfortabele zithoek.

Keuken
Aan de achterzijde van de woonkamer beschikt u over een kookeiland met een gaskookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasser. Ook heeft u aan het kookeiland plaats voor barkrukken. Hier kunt u bijvoorbeeld aan ontbijten of uw gasten van een aperitiefje laten genieten terwijl u staat te koken. Verder heeft u naast het raam een opstelling met greeploze kasten en een ingebouwde combi-oven. De open keuken is strak uitgevoerd in met hoogglans witte fronten en alle apparatuur is van Siemens. Door het grote raam heeft u vrij uitzicht op de tuinen van de buren.

Eetkamer
In de aparte eetkamer kunt u een grote eettafel neerzetten. De cv-opstelling is keurig weggewerkt in een kast. Aan de eetkamer grenst een aparte ruimte met de wasmachine-aansluiting.

Voorkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voorkamer. Werkt u weleens thuis? Dan is dit een fijne en rustige werkplek.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van het huis liggen twee slaapkamers. De grootste kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is een fijne kinderkamer met ruimte voor een commode of een speelhoek. De kamer kan ook goed dienen als werkplek of hobbyruimte. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Deze kamer is licht en ruim, en geeft toegang tot het riante dakterras. Dit is een ideale masterbedroom!

Badkamer
De moderne, betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een regen- en handdouche en glazen wanden. Verder beschikt u over een dubbele wastafel in een meubel en een hangend toilet. In het plafond zijn spots geïnstalleerd en er is mechanische ventilatie aanwezig. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra ventilatie.

Buiten en berging

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde op de tweede verdieping bereikt u het riante dakterras van maar liefst 16 m². Hier heeft u vrij uitzicht over de omgeving. Het dakterras is voorzien van een houten vloer en een zwarte balustrade.

Algemeen
Bouwjaar: 1910.
Inhoud: 490 m³.
Woonoppervlakte: 132 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m².
Cv-installatie: Intergas, 2019.
Volledig gerenoveerde bovenwoning met karakteristieke details.
Gelegen op de eerste en tweede verdieping.
Woonkamer met erker en open haard, aparte eetkamer en voorkamer.
Strakke open keuken met kookeiland.
Moderne badkamer met inloopdouche.
Drie ruime en lichte slaapkamers.
Het hele huis is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Fantastisch dakterras met vrij uitzicht over de buurt.
Een uitstekende locatie in een gewilde buurt.

Lees meer

Kenmerken

Bouwvorm

Bouwjaar
1910

Indeling

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
490 m³

Onderhoud

Binnen
goed tot uitstekend
Buiten
goed tot uitstekend

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Energieklasse
E

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
Laat meer zien

Kies een makelaar

Kars van der Wagen Makelaardij
Amsterdamseweg 148
132 m² | 6 kamers
€ 365.000,- k.k.

Makelaarsplaats.com gebruikt cookies (en daarmee vergelijkbare technieken) om het bezoek en (ver)kopen via Makelaarsplaats.com voor jou nog makkelijker en persoonlijker te maken. Met deze cookies kunnen wij en derde partijen jouw internetgedrag binnen en buiten onze website volgen en verzamelen. Hiermee kunnen wij en derde partijen advertenties aanpassen aan jouw interesses en kun je informatie delen via social media. Door verder gebruik te maken van deze website ga je hiermee akkoord. Meer informatie

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close